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有人抵押權的效力基本原理
信息來源:海底总动员国语版免费   發布時間:2015-12-14   瀏覽:

所有人抵押權因為抵押權和所有權發生混同而成立。但抵押權和所有權發生混同,并不必然導致債權與債務的混同。當抵押人為債務人時,抵押權人因為繼承取得抵押物的所有權、或抵押人因繼承或受讓而取得抵押權,均發生抵押權所擔保的債權與債務混同的結果。一般而言,抵押權和所有權發生混同,并非抵押擔保的債權和債務混同的原因。在抵押權和所有權發生混同時,若債權和債務沒有發生混同,則成立保有債權的所有人抵押權;若債權和債務發生混同,抵押權所擔保的債權因與債務發生混同而消滅,則成立不保有債權的所有人抵押權。保有債權的所有人抵押權和不保有債權的所有人抵押權,效力有所不同。

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